New Rule : 1 डिसेंबर पासून बदलणार मालमत्तेशी संबंधित हे नियम, जाणून घ्या तुमच्या खिशावर किती परिणाम होईल

RBI: जर तुमच्याकडेही मालमत्ता असेल आणि त्यावर गृहकर्ज घ्यायचे असेल, तर तुमच्यासाठी RBIच्या नवीन नियमांची माहिती घेणे महत्त्वाचे आहे.

तुम्हाला सांगतो की, RBI ने अलीकडेच बँका आणि फायनान्स कंपन्यांना गृहकर्ज (Home Loan) देणाऱ्या ग्राहकांच्या मालमत्ता कागदपत्रांबाबत नवीन सूचना जारी केल्या आहेत. RBI चा नवा नियम 1 डिसेंबर पासून लागू होणार आहे.

नव्या नियमानुसार जंगम किंवा जंगम मालमत्तेवर घेतलेल्या कर्जाची कागदपत्रे कर्ज पूर्ण झाल्यानंतर 30 दिवसांच्या आत ग्राहकाला परत करावी लागणार आहेत.

Aadhar Card : हे ‘स्मार्ट’ आधार कार्ड फक्त 50 रुपयांमध्ये उपलब्ध आहे, ATM कार्ड सारखे दिसते!

महत्वाची बातमी:  HUL उत्पादने महाराष्ट्रात उपलब्ध होणार नाहीत? जाणून घ्या काय आहे संपूर्ण प्रकरण

जर बँकेने ग्राहकाला मालमत्तेची कागदपत्रे 30 दिवसांच्या आत परत न केल्यास, त्याला प्रतिदिन ₹ 5000 दंड भरावा लागेल. याशिवाय कागदपत्रे हरवल्यास 30 दिवसांची वेगळी मुदतवाढ दिली जाते.

तुम्ही अनेकदा पाहिलं असेल की जेव्हा आपण बँकेकडून गृहकर्ज घ्यायला जातो तेव्हा ती प्रॉपर्टीची मूळ कागदपत्रे स्वतःकडे ठेवते. परंतु कर्ज पूर्ण झाल्यानंतर बँक ती कागदपत्रे ग्राहकांना परत करते. परंतु काही काळापासून ग्राहकांना त्यांच्या मालमत्तेची कागदपत्रे मिळविण्यासाठी बराच काळ वाट पाहावी लागत असल्याच्या तक्रारी येत आहेत.

महत्वाची बातमी:  SBI चा जबरदस्त प्लान, या गुंतवणुकीवर तुम्हाला आयुष्यभर पेन्शन मिळेल, जाणून घ्या कसे

त्यामुळे, आरबीआयने आता बँका आणि वित्त कंपन्यांना कर्ज पूर्ण झाल्यानंतर 30 दिवसांच्या आत मूळ मालमत्तेची कागदपत्रे ग्राहकांना परत करण्याच्या सूचना दिल्या आहेत. याशिवाय त्यांच्यावरील आरोप काढून टाकण्याचे आदेशही देण्यात आले आहेत. हे नियम 1 डिसेंबर 2023 पासून लागू होतील.

RBI ने आदेश दिले आहेत

आता RBI ने एक परिपत्रक जारी करून म्हटले आहे की, “2003 पासून विविध नियमन केलेल्या संस्थांना (REs) जारी केलेल्या उचित व्यवहार संहितेच्या मार्गदर्शक तत्त्वांनुसार, संपूर्ण परतफेड मिळाल्यावर आणि कर्ज बंद केल्यावर सर्व जंगम आणि जंगम मालमत्ता नियमन केलेल्या संस्थांना हस्तांतरित करणे आवश्यक आहे.

महत्वाची बातमी:  बँकांकडून पर्सनल लोन घेऊ नका, हे दरवाजे ठोठावा, तुम्हाला फायदा होईल

कागदपत्रे जारी करणे आवश्यक आहे. परंतु अनेक वेळा असे देखील दिसून आले आहे की जंगम आणि जंगम मालमत्तेची कागदपत्रे देताना REs अनेक नियमांचे पालन करतात, ज्यामुळे ग्राहकांच्या तक्रारी आणि वाद समोर येत आहेत.

RBI ने बँकिंग नियमन कायदा, 1949 च्या कलम 21, 35A आणि 56, भारतीय रिझर्व्ह बँक कायदा 1934 च्या कलम 45JA आणि 45L आणि राष्ट्रीय गृहनिर्माण बँक कायदा 1987 च्या कलम 30A अंतर्गत या सूचना जारी केल्या आहेत.